Dynasty informationsservice Sökning RSS Grankulla stad

RSS-länk

Mötesärende:
https://kauniainen10se.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Möten:
https://kauniainen10se.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Stadsfullmäktige
Protokoll 23.10.2023/Paragraf 53



Kasavuoren koulukeskus, modernisering av hustekniken i förvaltningslokalerna, projektplan

 

STF 23.10.2023 § 53  

 

438/10.03.02.00/2023  

 

Mer information:

projektingenjör vid lokalcentralen Aleksi Meuronen, tfn 040 668 3202

fornamn.efternamn@grankulla.fi

 

Utgångspunkten för projektet är underhållsbesiktningen av byggnaden från 27.8.2021. Planeringen av projektet ingår i investeringsprogrammet för innevarande år.

 

Hustekniken i förvaltningslokalerna i Kasavuoren koulukeskus har inte inkluderats i tidigare saneringsprojekt. Målet för den här projektplanen är att höja hustekniken i förvaltningslokalerna till den nivå som motsvarar det nuvarande behovet. Projektet är av teknisk karaktär och därmed har inte en utredning av användarnas behov varit nödvändig.

 

I beredningen av projektet har vi beaktat de saneringsbehov som framkom av underhållsbesiktningen samt användarnas önskemål och föreslag på ändringar av lokalerna.

 

Undervisningschefen och skolornas rektorer har verkat som användarrepresentanter i projektets styrgrupp under planeringsfasen och de har aktivt deltagit i rumsplaneringen och utarbetandet av projektplanen.

 

Byggteknikplanerarna har gjort upp en projektplan för den hustekniska reparationen. Målsättningarna i den baserar sig på de reparationsbehov som uppdagats i underhållsbesiktningen.

 

Projektplaneringen har gett upphov till bilagorna, dvs. VVSA-planen och preliminära ritningar.

 

Projektet uppskattas kräva sammanlagt 9 månader tid för planering (3 mån.) och byggande (6 mån.). Dessutom ska stadens beslutsprocesser och behandlingen av bygglovsansökan också beaktas i tidsschemat. Projektet fortsätter med projektering år 2023 och själva genomförandet föreslås ske år 2024.

 

Enligt målpriskalkylen i projektplanen uppgår de beräknade totalkostnaderna för projektet till 500 000 euro (moms 0).

 

Byggherrefunktion, planering och övervakning 80 000 

Byggnadstekniska arbeten   300 000 

VVSA-arbeten    62 000 

Projektreservering 13 %   58 000 

 

Målpriskalkylen bygger på de planeringslösningar som valdes under projektplaneringsfasen och som syftar till modernisering av lokalerna och hustekniken i dem. Under genomförandeplaneringen undersöks också möjligheterna att minska projektets helhetskostnader.

 

Investeringsanslaget för projektet behandlas under hösten 2023 i anslutning till budgetbehandlingen.

 

I samband med genomförandeplaneringen görs en mer noggrann kostnadsutredning och beräkning av byggnadsdelen. Det slutliga anslagsbehovet preciseras under våren 2024 i och med konkurrensutsättningen av entreprenaderna.

 

Efter behandling i utskottet, stadsstyrelsen och stadsfullmäktige torde investeringsbeslutet utgående från projektplanen fattas i slutet av år 2023. Med beaktande av ungefärliga tidsscheman för husbyggnadsprojekt samt stadens egen beslutsprocess kan objektet tas emot hösten 2024. Även användarförvaltningens åtgärder innan lokalerna tas i bruk (flyttning, inredning mm.) måste beaktas. Med beaktande av de ovannämnda omständigheterna är de renoverade förvaltningslokalerna färdiga att tas i bruk i slutet av år 2024. Projektet har även delgetts användarutskotten.

 

Stadsstyrelsen:

 

Fullmäktige beslutar att godkänna projektplanen för moderniseringen av förvaltningslokalerna i Kasavuoren koulukeskus, som ingår som bilaga till föredragningslistan, och fastställer att målpriset för projektplaneringsfasen är 500 000 euro (moms 0).

 

Beslut:

Beslutsförslaget godkändes.

 

Bilagor:

VVSA-planen

Preliminära ritningar