Kaupunginhallitus
Protokoll 24.11.2025/Paragraf 208

RAKV 12.11.2025 § 48 

Lisätiedot:

johtava rakennustarkastja Sirkka Lamberg, puh. 050-308 3211

etunimi.sukunimi@kauniainen.fi

Kaupunginhallitus hyväksyi rakennusjärjestysehdotuksen 16.6.2025 § 120 kokouksessa, jonka jälkeen rakennusjärjestysehdotuksesta kuulutettiin 27.8.2025 ilmestyneessä KaunisGrani -lehdessä. Rakennusjärjestysehdotus oli nähtävillä 27.8. – 26.9.2025 välisen ajan kau­pungin ilmoi­tustaululla ja rakennusvalvonnassa sekä kau­pun­gin internet-sivuilla. Nähtävilläoloaikana osallisilla oli oikeus esittää mielipiteensä rakennusjärjestysehdotuksesta.

Rakennusjärjestysehdotuksesta pyydettiin lisäksi lausunnot Elinkeino-, liikenne ja ympäristökeskukselta, Espoon kaupungilta ja Uudenmaan liitolta.

Rakennusjärejstysehdotuksesta saatiin lausunto ELY-keskukselta ja mielipiteitä Carunalta, Kauniaisten kunnossapidolta ja kuntalaisilta (lausumat ja vastineet liitemateriaalina).

Rakennusjärjestysehdotukseen tehtiin lausuntojen perusteella seuraavanlaiset tarkennukset:

• § 4. lause ”Kyseinen vaatimus ei koske puistomuuntamoita”. Korvataan lauseella ”Puistomuuntamon voi liittää kunnalliseen viemäriverkostoon.”
   
• § 10 lisättiin lause: ”Johto- ja kaapelialueille ei saa sijoittaa rakennuksia tai rakennelmia ilman johdon haltijan erityistä suostumusta.”
   
• § 15.2 kohtaan, ”aita ei saa muodostaa näkemäestettä kadulle tai tielle ajettaessa”, lisättiin lause, ”kyseinen määräys koskee myös istutettavia aitoja.”
   
• § 15.4 kohtaan lisättiin lause: ”Johto- ja ja kaapelialueille ei saa sijoittaa rakennuksia tai rakennelmia ilman johdon haltijan erityistä suostumusta.”

• § 19.2 kohdan teksti ”Pilaantuneesta maa-alueesta ja sen puhdistamisesta on ilmoitettava valtion valvontaviranomaiselle (Uudenmaan ELY-keskus, tiedoksi kaupungin ympäristötoimi).” muutettiin muotoon: ” Pilaantuneesta maa-alueesta ja sen puhdistamisesta on ilmoitettava valtion valvontaviranomaiselle (31.12.2025 asti Uudenmaan ELY-keskus ja 1.1.2026 alkaen Lupa- ja valvontavirasto) sekä tiedotettava kaupungin ympäristötoimea.”

Esityslistan liitteenä on rakennusjärjestysehdotus, jossa lausunnot ja mielipiteet on huomioitu. Muutoskohdat on esitetty punaisella värillä.

Johtava rakennustarkastaja Sirkka Lamberg:

Rakennusvaliokunta esittää, että kaupunginhallitus hyväksyy liitteenä olevan rakennusjärjestyksen ja siihen annettuihin lausuntoon ja muistutuksiin laaditut vastineet ja että kaupunginhallitus esittää edelleen kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy liitteenä olevan rakennusjärjestyksen ja määrää rakennusjärjestyksen täytänttöpantavaksi mahdollisestia muutoksenhausta huolimatta.

—      —

Puheenjohtaja avasi asian, jonka jälkeen esittelijä esitteli aiemman käsittelyn jälkeen rakennusjärjestysehdotukseen tehdyt muutokset. Puheenjohtaja avasi keskustelun jokaisen muutosehdotuksen jälkeen.

Jäsen Miettinen esitti vastaesityksen (4.1), joka koski rakennusjärjestysehdotuksen kohtiin 10 § ja 15.4 § tehtäviä lisälauseita. Jäsen Miettinen esitti vastaesityksessään seuraavaa: (”) ”erityistä” sana muutetaan ”kirjallista” (”). Puheenjohtaja Artjoki ja jäsenet Lamberg-Allardt, Neuvo ja Weman kannattivat Miettisen vastaesitystä.

Keskustelun jälkeen rakennusvaliokunta päätti yksimielisesesti muuttaa rakennnusjärjestyksen kohtaan 10 § lisättävän lauseen muotoon: ”Johto- ja kaapelialueille ei saa sijoittaa rakennuksia tai rakennelmia ilman johdon haltijan kirjallista suostumusta.” ja kohtaan 15.4. lisättävän lauseen muotoon: ”Johto- ja ja kaapelialueille ei saa sijoittaa rakennuksia tai rakennelmia ilman johdon haltijan kirjallista suostumusta.”

Muilta osin rakennusjärjestysehdotus päätettiin hyväksyä esitetyn mukaisena.

Päätös:

Rakennusvaliokunta päätti tehdä seuraavat muutokset rakennusjärjestysehdotuksen pykäliin 10 ja 15.4.:

-rakennusjärjestysehdotuksen 10 §:n kohdan viimeinen lause muutetaan muotoon: : ”Johto- ja kaapelialueille ei saa sijoittaa rakennuksia tai rakennelmia ilman johdon haltijan kirjallista suostumusta.” 

-rakennusjärjestysehdotuksen 15 §:n kohdan 15.4 kohdassa ”Yleismääräykset” oleva viimeinen lause muutetaan muotoon: Johto- ja ja kaapelialueille ei saa sijoittaa rakennuksia tai rakennelmia ilman johdon haltijan kirjallista suostumusta.”

Muilta osin rakennusjärjestysehdotus hyväksyttiin esitetyn mukaisena.

Liitteet: Rakennusjärjestysehdotus_RAKV 12.11.2025 § 48

 Rakennusjärjestysehdotus_6.11.2025
RKY-alue Kauniainen
EI JULKAISTA - Lausunto_rakennusjärjestysehdotus_ELY 

EI JULKAISTA - Lausunto_Caruna

EI JULKAISTA - Kauniaisten kunnossapidon mielipide

EI JULKAISTA - Mielipide Sivuasunto

EI JULKAISTA - Lisälausuma Sivuasunto

EI JULKAISTA - Vastaukset lausuntoihin yhdistetty

Oheismateriaali:

OAS_päivitetty 22.10.2025

Jakelu:

Kaupunginhallitus

KH 24.11.2025 § 208  

84/00.01.01.02/2024  

Kaupunginjohtaja Christoffer Masar:

……….

Johtava rakennustarkastaja Sirkka Lamberg selosti asiaa.

Kaupunginjohtaja korjasi päätösesitystään seuraavanlaiseksi:

”7.1 Esittelijän muutettu pohjaehdotus (tekniset korjaukset) (Masar Christoffer)

Kaupunginhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevaan rakennusjärjestykseen ja siihen annettuihin lausuntoihin ja muistutuksiin laaditut vastineet sekä päättää esittää edelleen kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy liitteenä olevan rakennusjärjestyksen ja määrää rakennusjärjestyksen täytäntöönpantavaksi mahdollisesta muutoksenhausta huolimatta.”

Kaupuginhallitus hyväksyi kaupunginjohtajan muutetun päätösehdotuksen yksimielisesti.

Päätös:

Kaupunginhallitus päätti

- hyväksyä liitteenä olevasta rakennusjärjestyksestä annettuihin lausuntoon ja muistutuksiin laaditut vastineet sekä

- esittää edelleen kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy liitteenä olevan rakennusjärjestyksen ja määrää rakennusjärjestyksen täytäntöönpantavaksi mahdollisesta muutoksenhausta huolimatta.

Liitteet:

Rakennusjärjestysehdotus_RAKV 12.11.2025 § 48

Rakennusjärjestysehdotus_6.11.2025

RKY-alue Kauniainen

EI JULKAISTA - Lausunto_rakennusjärjestysehdotus_ELY 

EI JULKAISTA - Lausunto_Caruna

EI JULKAISTA - Kauniaisten kunnossapidon mielipide

EI JULKAISTA - Mielipide Sivuasunto

EI JULKAISTA - Lisälausuma Sivuasunto

EI JULKAISTA - Vastaukset lausuntoihin yhdistetty

Oheismateriaali:

OAS_päivitetty 22.10.2025