Yhdyskuntavaliokunta
Protokoll 15.09.2026/Paragraf 71

YLKV 15.09.2026 § 71  

384/10.03.01.00.00/2025  

Lisätiedot:
Kuntatekniikkapäällikkö Anna Ahtila, puh. 050 544 6427 
Projektiasiantuntija Stefan Tammilehto, puh. 040 482 4727   

etunimi.sukunimi@kauniainen.fi

Bensowinkujan kadun rakentaminen sisältyy vuoden 2026 liikenneväyläinvestointien työohjelmaan. Katu-urakka tulee jatkumaan vuodelle 2027 ja tämä on huomioitu vuoden 2027 liikenneinvestointien työohjelmassa. Samaan urakkaan sisältyy Bensowinkujan kadun, jalkakäytävän ja pyörätien rakentamisen sekä Oravamäentien jk+pp:n (Espoo) ja HSY:n vastuulla olevan vesihuollon rakentamisen. Kauniaisten kaupunki on rakennuttajana ja HSY osallistuu vesihuollon kustannuksiin jäsenkuntien ja HSY:n hyväksymien sopimusten mukaisesti. Espoon puolella oleva Oravamäentien jk+pp ennallistetaan HSY:n vesihuoltotöiden jälkeen ja Espoo kustantaa mahdolliset ennallistamisen ylittävät laatutason parannukset (valaistus). Hankkeen kustannusjaoksi muodostuu tämän mukaisesti HSY:n osuus 35 % ja Kauniainen 61 %. 4% jakaantuu tele- ja sähköoperaattorien kesken.

Hankkeen toteutus kilpailutettiin avoimella hankintamenettelyllä 12.08.2026 päivätyllä tarjouspyynnöllä. Kansallinen hankintailmoitus julkaistiin Cloudia Tarjouspalvelussa 12.08.2026.

Urakka sisältää Bensowinkujan kadun ja jk+pp, Oravamäentien jk+pp rakentamisen suunnitelmien mukaisesti pohjanvahvistusten, vesihuollon, muun tekniikan, valaistuksen jalustojen, putkitusten ja rakennekerrosten osalta plv 0-244 sekä Bensowinkuja-Oravamäentie. Oravamäentien jk+pp ennallistetaan valmiiseen pintaan saakka suunnitelmien mukaisesti. Tämä osuus rakennetaan sitomattoman kantavan kerroksen yläpintaan saakka, eikä sisällä kiveys-, viher- tai viimeistelytöitä, eikä valaistuksen maanpäällisten osien rakentamista.

Tarjouspyynnössä pyydettiin optiohinta:

-          Vaihe 2 (optio), jalkakäytävän, bussipysäkin sekä liikennevalosuunnitelmien vaihe 1 mukaisista töistä Bensowinkuja- ja Kauniaistentien risteysalueella valmiiseen pintaan saakka.

-          Vaihe 3 (optio) Bensowinkujan rakentaminen valmiiseen pintaan plv 0-244. Sisältäen asfalttipohjat, päällystykset, kivityöt sekä viher- ja viimeistelytyöt sekä valaistuksen rakentamisen valmiiksi.

Urakan sisältö on jouduttu osittamaan kadunrakennuskustannusten nousun ja määrärahavarauksen riittävyyden varmistamiseksi. Haastavat pohjaolosuhteet ovat myötävaikuttaneet hankkeen vaiheistamistarpeeseen (optiot). Pohjaolosuhteet lisäävät myös lisä- ja muutostöiden kustannusriskiä. Kuntatekniikka tulee rakentamaan kadun pinnoiltaan valmiiksi viimeistään vuoden 2028 aikana ja tarvittaessa urakointiin käytetään puitesopimusurakoitsijoita. Katu tulee olemaan liikennöitävässä kunnossa viimeistään vuoden 2027 lopulla.

Hankkeen toteutuksesta pyydettiin kokonaishintainen urakkatarjous yhdyskuntavaliokunnassa viimeisimpien hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti, siten että mahdolliset optiot huomioidaan kokonaishinnassa. Kuntatekniikkapäällikkö on tehnyt viranhaltijapäätöksen katusuunnitelmien muutoksesta 8.9.2026 § 65/2026, ajoradan kavennuksesta Bensowinlammen kohdalla.

Valintaperusteena on kokonaisvertailun halvin hinta. Kokonaisvertailu muodostuu pääurakan hinnasta (vaihe 1) sekä optioiden (vaihe 2 ja 3) hinnasta, että lisä- ja muutostöiden yksikköhintaluettelosta, jonka yhteissummasta 10% lisätään vertailuhintaan.

Urakkatarjoukset tuli jättää viimeistään tiistaina 08.09.2021 klo 12.00, jonka jälkeen laadittiin tarjousten avaus- ja vertailupöytäkirja. Urakoitsijavalinta täydennetään kokoukseen mennessä.

Tarjouspyyntöasiakirjat jaetaan esityslistan oheismateriaalina valiokunnan jäsenille. Tarjousten avaus- ja vertailupöytäkirjat ovat myös nähtävillä kokouksessa.

Tarjouspyynnössä ilmoitettuun määräaikaan mennessä kaupunki vastaanotti 10 tarjousta, jotka yhdeksän hyväksyttiin mukaan tarjousvertailuun. Pekka Harjanne Oy:n tarjous hylätään, koska yrityksen referenssit eivät täyttäneet asetettuja vähimmäisvaatimuksia.

 Tarjouspyynnön mukaisen valintaperusteen (vertailun halvin kokonaishinta) mukaan edullisimman tarjouksen rakennusurakasta antoi Tieluiska Oy. Bensowinkujan urakkahinta ilman optioita on 1 010 775,00€ (alv 0%), josta kaupungin osuus 616 572 € (alv 0%) ja vastaavasti HSY:n osuus 353 771 € (alv. 0%). Valittavaksi esitetyn urakoitsijan tilaajavastuulain mukaiset selvitykset on tarkistettu, eikä niihin liittyen ole huomautettavaa.

Yhdyskuntatoimen johtaja Marianna Harju:

Päätös:

Oheismateriaali:

EI JULKAISTA: Tarjouspyyntöasiakirjat

Jakelu:

Asianosaiset